3 Rue du Roussillon, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 612 €

de 4 216 € à 5 761 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Roussillon, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 et de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Roussillon, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
20 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aube Rouge à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1119 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 471 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 406 mètres

Ventes au 3 Rue du Roussillon

Une vente a été recensée au 3 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

530 000 €(3 985 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

3 Rue du Roussillon, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 3 Rue du Roussillon se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roussillon se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 45.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 34170 Castelnau-le-Lez(4,411 €)

Rue des Marronniers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,560 €)

Rue d’Aquitaine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,478 €)

Chemin de la Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.