13 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 4 360 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1129 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 494 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 13 Rue Emile Combes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Combes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Combes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 66.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
