8 a Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 a Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 a Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1128 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 498 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 218 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 421 mètres

Ventes au 8 a Rue Emile Combes

Les 2 ventes au 8 a Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2020

380 000 €(3 585 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

8 a Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez

20 décembre 2019

320 000 €(3 019 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

8 a Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 8 a Rue Emile Combes par rapport à la voie

Prix du 8 a Rue Emile Combes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 34170 Castelnau-le-Lez(4,342 €)

Rue Camille Pelletan, 34170 Castelnau-le-Lez(4,273 €)

Impasse Racine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,437 €)

Avenue Jean Jaurès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.