2 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1080 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 444 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 2 Rue Emile Combes se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Combes se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 49.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
