3 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 et de 13.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1083 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 440 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 3 Rue Emile Combes se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Combes se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 43.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
