11 Rue Janus, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Janus, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue Janus, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 627 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Janus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Janus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Janus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Janus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Janus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Janus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Janus dans son marché local
Prix du 11 Rue Janus par rapport à la voie
Sur Rue Janus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 11 Rue Janus se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Janus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Janus se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 60.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
