14 Rue Janus, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 177 € à 6 112 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Janus, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 14 Rue Janus, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 567 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 615 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 441 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 493 mètres

Ventes au 14 Rue Janus

Une vente a été recensée au 14 Rue Janus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2022

275 000 €(4 741 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

14 Rue Janus, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Janus dans son marché local

Prix du 14 Rue Janus par rapport à la voie

Sur Rue Janus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 14 Rue Janus se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Janus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Janus se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 49.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez(4,339 €)

Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez(4,396 €)

Rue des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez(4,204 €)

Rue Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez(4,612 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Janus

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Janus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.