12 Rue Janus, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Janus, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Janus, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 605 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Janus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Janus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Janus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Janus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Janus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Janus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Janus dans son marché local
Prix du 12 Rue Janus par rapport à la voie
Sur Rue Janus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 12 Rue Janus se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Janus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Janus se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 68.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
