2 Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1102 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 2 Rue Marcellin Albert se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Albert se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 56.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
