5 Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 698 € à 4 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 1.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aube Rouge à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1113 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 439 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 384 mètres

Ventes au 5 Rue Marcellin Albert

Les 0 ventes au 5 Rue Marcellin Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 5 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 5 Rue Marcellin Albert se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marcellin Albert par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcellin Albert se situe 9 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 33.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Aramon, 34170 Castelnau-le-Lez(4,062 €)

Rue d’Aquitaine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,478 €)

Avenue de l’Aube Rouge, 34170 Castelnau-le-Lez(4,334 €)

Allée du Carignan, 34170 Castelnau-le-Lez(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.