4 Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 694 € à 4 807 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5 et de 1.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aube Rouge à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1119 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 444 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 388 mètres

Ventes au 4 Rue Marcellin Albert

Une vente a été recensée au 4 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2020

350 000 €(3 608 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

4 Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 4 Rue Marcellin Albert se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcellin Albert par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcellin Albert se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 31.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Aramon, 34170 Castelnau-le-Lez(4,062 €)

Rue d’Aquitaine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,478 €)

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Allée du Carignan, 34170 Castelnau-le-Lez(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.