11 bis Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Morgane, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 bis Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 229 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 504 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Morgane
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Morgane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Morgane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Morgane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Morgane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Morgane dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Morgane par rapport à la voie
Sur Rue Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 11 bis Rue Morgane se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Morgane par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Morgane se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 108.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
