11 Avenue de la Gare, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 850 € à 2 782 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue de la Gare, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°13 et de 5.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 Avenue de la Gare, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bousquet à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 175 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 251 mètres

Ventes au 11 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

297 480 €(1 859 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

11 Avenue de la Gare, 34720 Caux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue de la Gare(2 397€)

9 Avenue de la Gare(2 376€)

15 Avenue de la Gare(2 400€)

7 a Avenue de la Gare(2 378€)

17 Avenue de la Gare(2 393€)

7 Avenue de la Gare(2 338€)

19 Avenue de la Gare(2 314€)

10 Avenue de la Gare(2 353€)

Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Caux et -28.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.