9 Avenue de la Gare, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 849 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Gare, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 a mais supérieur de 5.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 Avenue de la Gare, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2540 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bousquet à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 199 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Avenue de la Gare(2 378€)

11 Avenue de la Gare(2 246€)

7 Avenue de la Gare(2 338€)

10 Avenue de la Gare(2 353€)

13 Avenue de la Gare(2 397€)

15 Avenue de la Gare(2 400€)

17 Avenue de la Gare(2 393€)

3 Avenue de la Gare(2 563€)

Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Caux et -24.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.