17 Avenue de Neffiés, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Neffiés, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Avenue de Neffiés, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caux.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 390 mètres
Ventes au 17 Avenue de Neffiés
Une vente a été recensée au 17 Avenue de Neffiés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Neffiés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Neffiés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Neffiés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Neffiés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Neffiés dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Neffiés par rapport à la voie
Sur Avenue de Neffiés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 17 Avenue de Neffiés se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Neffiés par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Neffiés se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Caux et -31.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
