32 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 752 € à 2 257 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 Avenue de Neffiés, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°23 et de 6.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bousquet à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 289 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 369 mètres

Ventes au 32 Avenue de Neffiés

Une vente a été recensée au 32 Avenue de Neffiés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

219 000 €(2 738 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

32 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue de Neffiés(2 012€)

25 Avenue de Neffiés(2 006€)

27 Avenue de Neffiés(2 007€)

20 Avenue de Neffiés(1 900€)

14 Avenue de Neffiés(1 907€)

Prix du 32 Avenue de Neffiés dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Neffiés par rapport à la voie

Sur Avenue de Neffiés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 32 Avenue de Neffiés se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Neffiés par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Neffiés se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Caux et 40.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.