23 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 759 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de Neffiés, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Caux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2307 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0804 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1664 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bousquet à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 304 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Neffiés

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Neffiés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue de Neffiés(2 130€)

25 Avenue de Neffiés(2 006€)

27 Avenue de Neffiés(2 007€)

20 Avenue de Neffiés(1 900€)

Prix du 23 Avenue de Neffiés dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Neffiés par rapport à la voie

Sur Avenue de Neffiés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 23 Avenue de Neffiés se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Neffiés par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Neffiés se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Caux et 44.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.