41 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 730 € à 4 194 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Avenue de Neffiés, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°39 et de 9 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 41 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1309 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bousquet à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 382 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 448 mètres

Ventes au 41 Avenue de Neffiés

Une vente a été recensée au 41 Avenue de Neffiés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

246 250 €(3 675 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

41 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue de Neffiés(3 050€)

42 bis Avenue de Neffiés(3 166€)

43 Avenue de Neffiés(3 159€)

42 quater Avenue de Neffiés(3 162€)

44 Avenue de Neffiés(3 084€)

42 Avenue de Neffiés(2 873€)

37 Avenue de Neffiés(2 928€)

46 Avenue de Neffiés(3 154€)

Prix du 41 Avenue de Neffiés dans son marché local

Prix du 41 Avenue de Neffiés par rapport à la voie

Sur Avenue de Neffiés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 41 Avenue de Neffiés se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de Neffiés par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Neffiés se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Caux et 9.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.