7 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 486 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de Neffiés, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°5 et de 8.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2449 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2008 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bousquet à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 339 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Neffiés

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Neffiés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Neffiés(1 786€)

9 Avenue de Neffiés(1 858€)

6 Avenue de Neffiés(1 860€)

15 Avenue de Neffiés(2 020€)

14 Avenue de Neffiés(2 018€)

4 Avenue de Neffiés(1 752€)

2 Avenue de Neffiés(1 838€)

17 Avenue de Neffiés(2 020€)

Prix du 7 Avenue de Neffiés dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Neffiés par rapport à la voie

Sur Avenue de Neffiés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 7 Avenue de Neffiés se situe 37.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Neffiés par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Neffiés se situe 37.65 % en dessous de la moyenne de Caux et -46.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.