1 Avenue de Pézenas, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Pézenas, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°3 et de 8.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de Pézenas, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Avenue de Pézenas se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Pézenas par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Pézenas se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Caux et -38.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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