17 Avenue du General de Gaulle, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du General de Gaulle, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Caux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du General de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 17 Avenue du General de Gaulle se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du General de Gaulle par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du General de Gaulle se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Caux et 34.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du General de Gaulle à Caux
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du General de Gaulle est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
