5 Avenue du General de Gaulle, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du General de Gaulle, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Caux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 793 mètres
Ventes au 5 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 5 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du General de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 5 Avenue du General de Gaulle se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du General de Gaulle par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du General de Gaulle se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Caux et 30.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du General de Gaulle à Caux
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du General de Gaulle est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
