9 Impasse du Jeu de Ballon, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Impasse du Jeu de Ballon, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2861 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Jeu de Ballon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Impasse du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 9 Impasse du Jeu de Ballon se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Jeu de Ballon par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Jeu de Ballon se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Caux et -33.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
