9 bis Impasse du Jeu de Ballon, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Impasse du Jeu de Ballon, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 468 mètres
Ventes au 9 bis Impasse du Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 9 bis Impasse du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse du Jeu de Ballon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Impasse du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 9 bis Impasse du Jeu de Ballon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse du Jeu de Ballon par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse du Jeu de Ballon se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Caux et -45.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 9 bis Impasse du Jeu de Ballon à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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