2 Route de Nizas, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 1 622 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Nizas, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°4 et de 2.81 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Route de Nizas, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2703 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 576 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Nizas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nizas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Nizas(2 556€)

4 bis Route de Nizas(2 561€)

27 Avenue de Pézenas(2 574€)

14 Avenue de Pézenas(2 578€)

19 Avenue de Pézenas(2 632€)

16 Avenue de Pézenas(2 572€)

15 Avenue de Pézenas(2 410€)

2 Avenue de Fontés(2 323€)

Prix du 2 Route de Nizas dans son marché local

Prix du 2 Route de Nizas par rapport à la voie

Sur Route de Nizas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Route de Nizas se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Nizas par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nizas se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Caux et -16.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.