4 bis Route de Nizas, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Nizas, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 bis Route de Nizas, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Nizas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Nizas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Nizas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Nizas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Nizas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Nizas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Nizas dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Nizas par rapport à la voie
Sur Route de Nizas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 bis Route de Nizas se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Nizas par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Nizas se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Caux et -11.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
