3 Rue Emile Pouytes, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Pouytes, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 19.38 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Emile Pouytes, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 815 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Pouytes
Les 2 ventes au 3 Rue Emile Pouytes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Pouytes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Pouytes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Pouytes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Pouytes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Pouytes dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Pouytes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pouytes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Rue Emile Pouytes se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Pouytes par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Pouytes se situe 47.62 % au-dessus de la moyenne de Caux et 28.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
