7 Rue Jules Ferry, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules Ferry, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Caux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 502 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 7 Rue Jules Ferry se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Ferry se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Caux et 35.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules Ferry à Caux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules Ferry est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
