8 Rue de l’Olivette, 34460 Cazedarnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Olivette, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue de l’Olivette, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Olivette
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Olivette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Olivette dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 8 Rue de l’Olivette se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Olivette par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Olivette se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -53.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 8 Rue de l’Olivette à Cazedarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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