14 Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Mélias, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0621 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Mélias
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Mélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Mélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Mélias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Mélias dans son marché local
Prix du 14 Rue des Mélias par rapport à la voie
Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 14 Rue des Mélias se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Mélias par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Mélias se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et -17.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
