18 Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Mélias, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazedarnes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Ventes au 18 Rue des Mélias
Une vente a été recensée au 18 Rue des Mélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Mélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Mélias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mélias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mélias par rapport à la voie
Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 18 Rue des Mélias se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mélias par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mélias se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et -19.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
