5 a Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue des Mélias, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°5 b et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 a Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Ventes au 5 a Rue des Mélias
Une vente a été recensée au 5 a Rue des Mélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue des Mélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue des Mélias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue des Mélias dans son marché local
Prix du 5 a Rue des Mélias par rapport à la voie
Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 5 a Rue des Mélias se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue des Mélias par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue des Mélias se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et -12.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
