1 Chemin de la Fabrique, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 471 € à 3 184 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin de la Fabrique, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Chemin de la Fabrique, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 207 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Fabrique

Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

265 000 €(3 232 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•82 m²

1 Chemin de la Fabrique, 34420 Cers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de la Fabrique(2 086€)

3 Chemin de la Fabrique(2 181€)

4 Chemin de la Fabrique(2 026€)

6 Avenue Jean Laurès(2 092€)

24 Rue de la Treille(2 023€)

2 Rue des Grangettes(2 042€)

22 Rue de la Treille(1 900€)

15 Rue de la Treille(2 108€)

Prix du 1 Chemin de la Fabrique dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 1 Chemin de la Fabrique se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Fabrique par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Fabrique se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Cers et -31.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Condamine, 34420 Cers(1,941 €)

Avenue Jean Laurès, 34420 Cers(1,896 €)

Chemin de Caylus, 34420 Cers(2,343 €)

Chemin de Saumelongue, 34420 Cers(2,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Fabrique

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.