1 Chemin de la Fabrique, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°2 et du 1.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Chemin de la Fabrique, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 207 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Fabrique
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Fabrique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Fabrique dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 1 Chemin de la Fabrique se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Fabrique par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Fabrique se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Cers et -16.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
