39 Rue des Coteaux, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 39 Rue des Coteaux, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 680 mètres
- - Ecole élémentaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Coteaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 39 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 39 Rue des Coteaux se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Coteaux par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Coteaux se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 58.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
