4 Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°4 bis et de 33.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent Notre-Dame de Gorjan à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 361 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 194 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Benjamin Gauzy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Benjamin Gauzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Benjamin Gauzy dans son marché local
Prix du 4 Avenue Benjamin Gauzy par rapport à la voie
Sur Avenue Benjamin Gauzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 4 Avenue Benjamin Gauzy se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Benjamin Gauzy par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Benjamin Gauzy se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 46.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Benjamin Gauzy
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Benjamin Gauzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Benjamin Gauzy
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