8 Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Benjamin Gauzy, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 346 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 180 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 92 mètres
Ventes au 8 Avenue Benjamin Gauzy
Une vente a été recensée au 8 Avenue Benjamin Gauzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Benjamin Gauzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Benjamin Gauzy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Benjamin Gauzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Benjamin Gauzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Benjamin Gauzy dans son marché local
Prix du 8 Avenue Benjamin Gauzy par rapport à la voie
Sur Avenue Benjamin Gauzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 8 Avenue Benjamin Gauzy se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Benjamin Gauzy par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Benjamin Gauzy se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -3.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
