31 Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1239 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 31 Avenue du Lac se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Lac par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Lac se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 9.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
