8 Avenue du Stade, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 511 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 450 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Stade, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue du Stade, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 2589 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Récollets, chapelle de l'hôpital à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Hopital à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 433 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 131 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 72 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 45 mètres

Ventes au 8 Avenue du Stade

Les 0 ventes au 8 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 Avenue du Stade se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Stade se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 45.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault(1,783 €)

Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault(2,190 €)

L'Enclos de Brousse, 34800 Clermont-l'Hérault(2,149 €)

Rue Jean Moulin, 34800 Clermont-l'Hérault(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.