83 Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 748 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°4 et de 8.48 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 83 Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 1169 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 756 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 1016 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 466 mètres

Ventes au 83 Avenue General Malafosse

Les 0 ventes au 83 Avenue General Malafosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Avenue General Malafosse dans son marché local

Prix du 83 Avenue General Malafosse par rapport à la voie

Sur Avenue General Malafosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 83 Avenue General Malafosse se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Avenue General Malafosse par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue General Malafosse se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -31.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Ferry, 34800 Clermont-l'Hérault(2,378 €)

Rue du Parc, 34800 Clermont-l'Hérault(2,146 €)

Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault(1,685 €)

Rue Arago, 34800 Clermont-l'Hérault(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 83 Avenue General Malafosse

Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue General Malafosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.