Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue General Malafosse dans son marché local
Prix Avenue General Malafosse par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue General Malafosse se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 36 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue General Malafosse à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé Avenue General Malafosse est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue General Malafosse
Les ventes enregistrées Avenue General Malafosse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue General Malafosse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue General Malafosse
Adresses Avenue General Malafosse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue General Malafosse, classées par tranches de numéros.
