85 Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 620 € à 2 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 528 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 85 Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2574 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Bassolhe et sa portion de courtine à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 1106 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 635 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 913 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Avenue General Malafosse

Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue General Malafosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Avenue General Malafosse dans son marché local

Prix du 85 Avenue General Malafosse par rapport à la voie

Sur Avenue General Malafosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 85 Avenue General Malafosse se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Avenue General Malafosse par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue General Malafosse se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 50.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault(2,203 €)

Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault(1,703 €)

Place Jules Ferry, 34800 Clermont-l'Hérault(1,950 €)

Rue Arago, 34800 Clermont-l'Hérault(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 85 Avenue General Malafosse

Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue General Malafosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.