24 Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Raymond Lacombe, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°24 z et de 18.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 24 Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 21 parkings - 732 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Gosse à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 433 mètres
Ventes au 24 Avenue Raymond Lacombe
Les 4 ventes au 24 Avenue Raymond Lacombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Raymond Lacombe dans son marché local
Prix du 24 Avenue Raymond Lacombe par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 24 Avenue Raymond Lacombe se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Raymond Lacombe par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Raymond Lacombe se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 3.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
