8 Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 408 € à 1 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 982 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 367 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 692 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 475 mètres

Ventes au 8 Boulevard Ledru Rollin

Les 0 ventes au 8 Boulevard Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Boulevard Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 8 Boulevard Ledru Rollin se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Ledru Rollin par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Ledru Rollin se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -51.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault(2,042 €)

Rue Arago, 34800 Clermont-l'Hérault(1,916 €)

Rue de la Fraternite, 34800 Clermont-l'Hérault(1,580 €)

Rue des Calquieres, 34800 Clermont-l'Hérault(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.