21 Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², identique à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - C. Commercial à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Gosse à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 21 Chemin de la Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Madeleine par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Madeleine se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -3.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
