1 Rue Benjamin Guiraudou, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 184 € à 3 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Benjamin Guiraudou, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°3 et de 23.9 % à celui du n°3 x.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Rue Benjamin Guiraudou, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 685 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Récollets, chapelle de l'hôpital à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Hopital à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 738 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 396 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 248 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 312 mètres

Ventes au 1 Rue Benjamin Guiraudou

Les 0 ventes au 1 Rue Benjamin Guiraudou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Benjamin Guiraudou dans son marché local

Prix du 1 Rue Benjamin Guiraudou par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Guiraudou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 1 Rue Benjamin Guiraudou se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Benjamin Guiraudou par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Benjamin Guiraudou se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 23.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 34800 Clermont-l'Hérault(2,117 €)

Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault(1,998 €)

Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault(2,530 €)

Rue Corneille, 34800 Clermont-l'Hérault(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Benjamin Guiraudou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Benjamin Guiraudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.