3 Rue Benjamin Guiraudou, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Benjamin Guiraudou, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 685 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Hopital à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 729 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 304 mètres
Ventes au 3 Rue Benjamin Guiraudou
Les 5 ventes au 3 Rue Benjamin Guiraudou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benjamin Guiraudou dans son marché local
Prix du 3 Rue Benjamin Guiraudou par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guiraudou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Rue Benjamin Guiraudou se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benjamin Guiraudou par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Benjamin Guiraudou se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 29.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
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