Rue Benjamin Guiraudou, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Benjamin Guiraudou, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benjamin Guiraudou dans son marché local
Prix Rue Benjamin Guiraudou par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benjamin Guiraudou se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 9.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benjamin Guiraudou à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé Rue Benjamin Guiraudou est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benjamin Guiraudou
Les ventes enregistrées Rue Benjamin Guiraudou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Benjamin Guiraudou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benjamin Guiraudou, classées par tranches de numéros.
