12 Rue Fregere, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fregere, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 12 Rue Fregere, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 936 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fregere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fregere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fregere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fregere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fregere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fregere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fregere dans son marché local
Prix du 12 Rue Fregere par rapport à la voie
Sur Rue Fregere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 12 Rue Fregere se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fregere par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fregere se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -20.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
