36 Rue Fregere, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Fregere, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 36 Rue Fregere, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 870 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Fregere
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fregere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Fregere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Fregere, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fregere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fregere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Fregere dans son marché local
Prix du 36 Rue Fregere par rapport à la voie
Sur Rue Fregere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 36 Rue Fregere se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Fregere par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Fregere se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -29.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
