40 Rue Fregere, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 561 € à 2 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Fregere, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°42 et de 0.66 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Fregere, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 860 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 322 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 582 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Fregere

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fregere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Fregere dans son marché local

Prix du 40 Rue Fregere par rapport à la voie

Sur Rue Fregere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 40 Rue Fregere se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Fregere par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fregere se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 53.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marche, 34800 Clermont-l'Hérault(1,511 €)

Rue de la Fraternite, 34800 Clermont-l'Hérault(1,748 €)

Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault(1,704 €)

Rue Arago, 34800 Clermont-l'Hérault(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Fregere

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Fregere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.